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我们选取房地产链、TMT 链、消费品链、能源链、金融产业链等产业链板块，观察各自板块估值水平。2010-2026M5 期间房地产产业链 PE-ttm 中枢在 26.8 倍（年度平均），最高值 50.1 倍、最低值 14.7 倍，而 2026 年 5 月地产产业链 PE-ttm 在 37.2 倍，当前估值略高于板块历史平均水平，主要源于地产链近年来业绩均出现明显下滑，推动表观 PE 居于高位；未来地产链进入存量时代，供给侧改革背景下行业贝塔效应变弱，但具备更强业绩持续性、经营更具优势的公司将具备超强阿尔法收益。
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