股价端:尽管全国房价见底时间较长,但股价表现明显领先全国房价,略领先于第一波强势城市房价起点。以霍顿公司为例,股价底出现在 2009 年 1 月,此后持续上行,至2010 年 4 月出现阶段高点,股价涨幅 151%;期间莱纳股价最大涨幅 202%(2009 年 2 月-2010 年 4 月),标普 500 最大涨幅 61%(2009 年 2 月-2010 年 4 月),地产公司股票超额收益明显;而从房价表现看,旧金山房价底在 2009 年 5 月,至 2010 年 4 月阶段高点,房价涨幅 18%,全国房价一直下行,房价跌幅-6%(2009 年 1 月-2010 年 12 月);股价上涨起始时间领先于旧金山房价底 3-4 个月时间,股票市场表现具备前瞻性。