1.3. 海外钢材下游需求快速恢复 2021 年全球钢材价格形成的历史高价主要来自供给恢复的不平衡和需求拉动的一致性导致的。美国 2020 年新建住房销售 82.2 万套，同比增长 20.35%，增速创 2008年后新高。2021 年前 10 月新建住房销售 66.8 万套，同比增长-4.16%，销售量高位盘整。伴随着新房销售的火爆，美国房地产价格快速上涨，美国新建住房销售平均价和中位价分别为47.78万美元和40.77万美元，较去年同期上涨21.08%和17.53%。房地产价格快速上涨带动了房地产新开工住宅和核准新建数量急剧扩大。美国 2021年前 10 月已开工的新建私人住宅 134.16 万套，同比增长 17%。2021 年前 10 月已获得批准的新建私人住宅 142.6 万套，同比增长 17.73%。快速增长的新建私人新建住宅有望继续带动新开工住宅数量。从美国的新建住宅数据可以看出此次美国钢材价格大幅上涨的推动力主要来自房地产行业。从美国住宅和非住宅建造支出季调折年数可以看出住宅建造支出处于历史高位，非住宅建造支出开始逐步恢复，非住宅建筑支出在正常年份比住宅建筑支出多 50%左右，大基数的固定资产投资将会拉动钢材需求。