返回顶部
返回首页 会员充值 我的足迹 返回上一页
首页 > 资讯 > 绝对估值法是什么?它与相对估值法有什么区别?一文解释清楚
绝对估值法是什么?它与相对估值法有什么区别?一文解释清楚
2023-05-19 09:07:28
893
绝对估值法是评估资产价值的一种方法,它是站在客观的角度,剔除影响价格的因素,采用实行性办法,即通过客观方法评估标的物的价格,包括研究市场价格、仓储成本以及周边环境等因素来确定资产价值。

绝对估值法是什么

绝对估值法广泛应用于金融理财中,如对证券投资的估值中,通常会用绝对估值法来估算投资者在未来获得的收益。绝对估值法从分析标的资产本身的价值和经济体系的总体行情出发,依据标的企业发展潜力、行业趋势、财务情况等实际因素,通过全面的财务和会计分析,对投资对象进行精确的价值评估,从而现代化的测定投资标的资产的价值。

与绝对估值法相对的是相对估值法,其核心思想是根据标的物的相对性确定价格。它是站在主观的角度,剔除影响价格的因素,采用使用价格比较的方式测算价格,即比较行业中类似标的物成交价格对评估对象进行价格测算。即先找到一组被认为具有相关性的标的物进行价格比较,衡量其价格溢价或折价情况,由此分析出要素的价格溢价或折价,从而得出结论。

这两种评估方法各有特点,两者结合可以更好地揭示资产价值。绝对估值法强调资产价值真实情况,把握和研究行业经济环境发展趋势。而相对估值法则强调比价强度,把握多种要素影响价格,并针对相关标的物成交价格进行价差分析,进行比较分析,有助于掌握特定标的物的市场价格变化信息,从而变相获取真实的报价价值信息。

由此可见,绝对估值法和相对估值法各有其独特性,并有着互补性,而且各有其评估局限性。资产评估把绝对估值法与相对估值法有机结合,在评估的步骤中采取折衷的策略,将根据不同的情况采用绝对估值法或相对估值法估值。鉴于绝对估值法对客观实际数据分析、估算其未来价值而言较为合理,因此其在资产评估中起着十分重要的作用。
本文标签
相关报告
本文标签 相关报告