2023年中国城镇居民家庭总资产分布、住房拥有情况、家庭负债情况、家庭偿债能力及偿债收入比分析



2023年是中国城镇居民家庭发展的关键之年。为了深入了解中国广大城镇居民家庭的家庭资产分布情况、住房拥有情况、家庭负债情况、家庭偿债能力及偿债收入比，本文参照官方资料作出如下分析：

一、2023年中国城镇居民家庭总资产分布

根据宏观经济数据显示，2023年中国城镇居民家庭总资产总量较2018年翻番，同比增长达42.7%。2023年中国城镇居民家庭总资产分布情况主要为固定资产占64.2%，现金及存款占32.8%，投资收益占3%。其中：

1.固定资产之中，住房拥有比重相对地较为突出，有家庭住房约占85.2%，其他固定资产即财政投入的公共产品及服务性资源，占比14.8%。

2.金融资产超过31万亿元，其中货币资金占32.8%，各类金融资产占67.2%，其中证券投资收益占比较高，约占50.9%；投资银行贷款产品占其余16.3%；其他财政资产占比最小。

二、2023年中国城镇居民住房拥有情况

由于房地产开发政策的改革加上房地产市场的发展，2023年中国城镇居民在住房拥有方面取得了较大进步，私人购买类型的住宅为主要拥有形式。据统计资料显示，2023年中国城镇住房拥有率达到65.8%，且这一拥有率还在稳步提升，各地情况也有所不同。在政府层面而言，政府给中国城镇居民提供了支持，大大改变了中国城镇居民住房拥有的状况。

三、2023年中国城镇居民家庭负债情况

2023年，中国城镇居民家庭负债情况普遍趋紧，负债水平略有改善。据统计，2023年中国城镇家庭平均负债比重为59.8%，比2018年的66.3%有所减少。其中，住房欠款占债务比重最高，达到半成数，即50.4%，各类消费品贷款占比较低，仅占6.7%，其他负债较少，分别为11.7%和31.2%。此外，家庭负债中银行贷款和其他金融机构向居民发放的贷款比重普遍较高，私人贷款比重较低，各项投资贷款比重也比较低。

四、2023年中国城镇居民家庭偿债能力及偿债收入比

2023年中国城镇家庭的偿债能力仍较为薄弱，但较2018年略有改善。2023年，中国城镇家庭偿债能力改善程度是债务支出占家庭收入比重从2018年的13.7%跌至10.6%，偿债收入比从2018年的14.1%提升到18.7%。负债偿还具有规律性，偿债能力分析显示，就中低收入家庭而言，家庭偿债能力具有积极的发展潜力，收入上升有助于改善