购房补贴是一项主要针对低收入家庭全国性租赁住房的补贴政策，它借助财政支出帮助社会弱势群体买房。它可以分为政府补贴和地方补贴等，其中政府的补贴最为明显。

一、政府补贴

全国性政府补贴是指政府根据宏观经济理念，采取政府政策来促进国民住房需求，以减少国民在购买住房时所需支出金额，改善国民住房状况，使得多数国民既能负担买房，又能缓解住房负担，努力 +解决国民住房的稳定问题为目的的补贴政策。政府补贴主要有购房补贴、卖房补贴、租赁补贴和房屋改善补贴等，其中购房补贴分为国家补贴和省市自治区补贴，省市自治区补贴一般情况下需要国家补贴作为基础补贴完善国民住房。

（1）国家补贴：

国家补贴是指政府根据购房者的家庭经济情况，结合当地住房价格、收入水平，提供一定金额的补贴，从而使得低收入家庭可以购买住房，减少国民购买住房所需付出的经济负担。国家补贴的形式一般情况下为住房补贴额度、免税补贴等。

（2）省市自治区补贴：

省市自治区补贴指的是由省市自治区政府根据当地住房价格和经济发展水平，提供一定金额的补贴，解决低收入群体再购房所面临的困境，以最大限度减少国民在购买住房时的生活负担。与国家补贴不同，省市自治区补贴一般以免不动产税或减缓不动产税免税、免征某些业务定额税收、车辆购置税减免等形式给予。

二、地方补贴

地方补贴是指政府根据当地住房租赁市场的发展需求，结合宏观经济理念，采取政府政策帮助低收入群体有效解决住房问题。地方补贴主要有补贴费、减税政策等，其准备最为明显且有效率。

（1）补贴费：

补贴费是政府根据当地住房出租市场发展实际情况，为配合国家政策，提出具体的补贴政策，目前该政策已在全国各省市自治区得到落实.补贴费主要有一定比例的补贴、每间房补贴等，其中一定比例的补贴是指政府根据家庭经济状况，占住房租金的一定比例，通过补贴的形式，减少该家庭的住房负担，使其更容易负担住房租金，以解决住房困难。

（2）减税政策：

减税政策是指政府根据社会发展实际需求，减免住房租赁者主要缴纳的税收，减轻房屋购买者的税收承担，给予政府厚植的税收单位，以改善国民住房的需求情况。减税政策主要有类似于全额免征营业额税和安行政费用税的减税....