相信大家应该都已经看到了香港楼价跌回三年半前的消息了，那么这究竟是怎么回事?为什么香港的楼价会大跌?跌了多少?
香港楼价跌至三年半的低位。有测量师预计，楼市不利因素短期难以消除，估计全年楼价将跌百分之15。
美国加息以及外围经济波动，持续困扰香港楼市。
差饷物业估价署公布，八月私人住宅售价指数连跌三个月，按月跌逾百分之二，按年跌逾百分之七，并跌至2019年二月的低位。年初至今，楼价已累跌百分之6.5。
所有面积的楼价都录得按月跌幅，以430至752呎的中小型单位，以及1722呎以上的大型单位的跌幅最多。
有测量师表示，受众多不利楼市的因素影响，市场短期的购买力仍然不足。
第一太平戴维斯董事总经理陈超国指，我认为(楼价)再恶化的机会相当高，不利因素例如加息及国内经济情况，以及环球政治考虑这些因素不会在短期消除，我觉得全年楼市会持续下调，估计今年全年调整幅度有机会达到15%左右。
香港入境检疫措施最新放宽至 “0+3”，他认为措施有助带动海外旅客来港，但对商铺物业刺激作用大于住宅市场。
另外，八月份租金指数连升两个月，按月升百分之0.7，但按年计则跌百分之1.5。
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