房地产及产业链各指标相关性
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房地产开发周期需要 3-4 年时间，从项目工程角度看，我们比较容易理解各施工环节关系，一个房地产开发项目需要经历拿地-规划设计-项目开工-施工-预售-竣工交付的流程；但从全行业房地产总量视角看，往往因为行业参与者众多，且其运营决策具备独立性及前瞻性，会导致各个指标在宏观层面并没有呈现出单项目建设环节的先后关系，比如房企持续强调的以销定投策略，就将拿地和销售紧密联系在一起，因此我们有必要从宏观层面挖掘出各行业各个指标之间的内在关系。
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