特许经营模式在品牌拓展中的占比继续走高。根 据参与签约调查的酒店集团数据,2025年签约酒 店项目中,特许经营模式占比进一步提升至77%, 较2024年再增加4个百分点;委托管理模式占比则 继续收缩至23%。回顾近五年变化,特许经营模式 在签约市场中的优势持续扩大,反映出品牌方正 更多通过品牌、标准与渠道输出实现扩张,并以 落地效率的要求。 分开发类型看,特许经营模式已广泛应用于新 建、翻新改造及适应性再利用等不同类型项目。 2025年,新建项目中特许经营占比达到74%,较 2020年的48%明显提升;翻新改造项目由65%进一 步升至81%。 在存量市场中,酒店采取特许经营模式的趋势更 为明显。部分存量酒店通过加盟品牌实现翻牌或 重新定位,借助统一的品牌系统提升管理规范化 和运营质量;与此同时,品牌方也在持续开放旗 下品牌的特许经营业务,以吸引更多存量项目参 与加盟和改造。