17宗底价成交，中海、大华、金茂主流国央企及徐房、上海城建资托底
2026-01-26 13:49:34
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市场特征丨冷热分化加剧，优质地段受追捧，外围底价成常态 核心区域继续发力，压箱好地持续高溢价成交，绿城北外滩hk315-11地块溢价率高达46.33%，非公开市场中， 面价达20万元/㎡²；年底市场转冷，底价、托底成常态。 >16宗地块溢价率超20%，4宗地块溢价率超30%，徐汇衡复地块楼面价达 >北外滩、四川北路、东外滩、大宁等核心地段的优质地块依旧抢手；新杨 中旅、招商 锦鹏置、 华润、越秀50.9 保利发展35.0
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