建发股份存货跌价准备构成（截至2025年中报）
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84%。截止 2025 年中报，建发股份存货累计减值 96 亿元，其中地产项目累计减值 89 亿元，占比 92%。进一步来看，开发成本存货跌价减值累计 46 亿元，占开发成本比 2%。开发产品累计减值 43 亿元，占开发产品 11%。开发产品货值占到了存货总价值的 12%，但是开发产品累计货值减值占总计累计减值的 48%。这也就是说，建发股份的房地产业务的跌价减值的问题主要存在于已经竣工项目，已经竣工项目已经审慎计提了减值。
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