2024年度高速公路和物流仓储领域发行公募REITs情况 表 4-5
泰江苏交控REIT实现车流量的同比增长,其余高速公路REITs的车流量均出现不同程度下滑。 其中,中金安徽交控REIT、国金中国铁建REIT、华夏中国交建REIT车流量同比下降分别为 13.83%、4.08%和3.18%。路费收入方面,2024年8只高速REITs全部下降,其中,浙商沪杭甬 REIT、中金山东高速 REIT下滑幅度相对较小,中金安徽交控REIT(-14.39%)、华夏中国交建 REIT(-7.60%)、华夏越秀REIT(-6.68%)降幅较大。 REIT、红土创新盐田港 REIT和嘉实京东仓储物流 REIT。中金普洛斯 REIT在 2024年实现营业 总收入约4.5亿元、同比下滑了2.53%,截至2024年末平均出租率86.37%、同比下降了 3.26%,平均租金单价为 35.74元/平方米/月,同比下降了5.27%。红土创新盐田港REIT在 预期。截至2024年末,综合出租率94.15%、平均租金单价为1.27元/平方米/天,同比下降 1.55%。嘉实京东仓储物流RET整体市场呈现盈利改善,但价格波动较大,实现营业总收入