2021年至2024年义乌国际商贸城客流量
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“扩容+提价”双轮驱动，夯实业绩增长基本盘。1）市场扩容：2024 年，义乌国际商贸城日均客流 22.43 万人次，同比增长 12.15%；日均车流 9.9 万车次，同比增长 5.48%；外商日均到访量超 3900 人次，同比增长 17.22%，全年吸引进入市场的全球采购商超百万人次，覆盖 230 多个国家及地区，市场主要客流量指标均创近 10 年新高。其中，以中东、东南亚、拉美等新兴市场采购份额持续提升，为公司发展注入新的增长动力。此外，公司打造的新一代市场综合体-全球数贸中心计划于 2025 年 10 月试营业。其中，作为项目核心引擎的市场板块，建筑面积为 41 万平方米，设有 5000 余个商位，标准面积约 27 万平方米。这一重大扩容将显著提升了市场的承载能力，为全球采购商提供更优质的贸易平台。2）租金上涨：据公司 2023 年年报中披露，为平衡市场内部的竞争环境，为商家提供一个更加公平、透明的营商环境，公司构建了一个商位租金差异化定价模型。根据模型，公司预计对到期商位的租金进行调整，租金平均上浮 5.5%，预计未来三年增长率将不低于 5%。
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