2021至2025年大悦城、太古地产、恒隆地产（部分）项目租用率水平波动回升
2026-02-25 08:15:00
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图表692024年大型营业型演出跨城观演占比超60%
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2025大悦城年轻人买过金额最高的产品TOP5
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数据来源：2025年1-11月大悦城北方商业会员消费数据及过往活动数据；2025年度大悦城北方商业消费者调研。
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数据来源：2025年1-11月大悦城北方商业运动装业态消费数据；2025年1-11月大悦城北方商业会员消费数据；
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一天津大悦城销售额 (亿元)
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大悦城酒店经营业务收入、毛利与分部利润
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大悦城购物中心销售额、客流量与平均出租率
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私有化前后大悦城地产股本变动有与股东持股比例变动
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大悦城与大悦城地产收入对比
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大悦城营业收入及归母净利润
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大悦城地产营业收入及归母净利润
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大悦城毛利率及归母净利率
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大悦城地产毛利率及归母净利率
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大悦城全口径投资金额与投资强度
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图5：.预估2030年代币化市场规模（万亿美元)
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估算2030年代币化市场规模（万亿美元）
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2014-24年间不同损失规模区间货物损失归一化数量
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基金规模 (百万美元)
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高端商场租用率和零售额同比增长亦验证高端消费复苏趋势。1）租用率维度，中高端商场中太古地产、恒隆地产、大悦城旗下多数项目位于一线城市、新一线城市，商场租用率长期稳定在 95%以上高位，部分项目租用率在 2025 年逐季度波动回升。2）零售额维度，以两大高端商业地产代表性企业为例，2025 年下半年太古地产旗下项目零售额增长迅猛，其中上海兴业太古汇 3Q、4Q同比增幅分别高达 42%和 50%；恒隆地产旗下项目亦表现强劲，1H25 上海恒隆同比降幅收窄，港汇恒隆同比由负转正，大连恒隆广场延续增长态势，录得13%的同比增长。尽管不同城市、项目间存在差异，但多数高端商场销售降幅收窄或增长加速，进一步验证奢侈品品牌方存在优质点位拓展需求，高端消费市场呈现一定的复苏趋势。
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