不同场景下重庆房产税测算情况（2020年）
2021-12-21 13:20:28
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上海个人住房房产税政策新政调整前后主要变化
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2020年以来，五大地产相关税种（房产税、契税、耕地占用税、土地增值税和城镇土地使用税）及土
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美国房产税税率较高，部分州50多年的房产税基本相当于房产价格
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房产税占税收比重较低
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上海历年房产税率0.4%和0.6%的分界线房价及同比
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房产税是美国纽约学区主要的收入来源
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2022年下半年以来，房产税收入增速明显放缓
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上海和重庆房产税征收暂行办法的主要差异
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上海、重庆房产税在总税收收入中的占比
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不同场景下上海房产税测算情况（2020年）
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单一条件下上海房产税测算情况
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单一条件下重庆房产税测算情况
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图11 联合国全球数字和可持续贸易便利化调查评分，2025年
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图9 “最坏情况”贸易战对价格的影响，2025 到 2030 年
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图 8 “最坏情况”贸易战对印度尼西亚前10大农业食品下游需求部门的影响，2025年至2030年
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图6 印尼对美国的农业出口，2010年至2024年
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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考虑到上海和重庆的各类现实情况不同，不适于共用方案，并且政策制定亦有弹性范围，因此，我们为二城为分别设定严格、一般、宽松的税收制度，在各自场景下对 2020 年数据进行测算。在严格/一般/宽松的税收制度下，上海和重庆的个人存量房产税对土地财政的替代程度分别为 0.96/0.44/0.14、0.45/0.23/0.09。总体而言，新一轮房地产税试点将更大规模的存量住房纳入增收范围，从而会贡献远比增量征收可观的财政收入，此外，居民保有二套及以上住房的成本也将大大增加，从而投机性需求也可期得到一定的抑制。
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