从出生人口走势看，刚需或在2030年附近企稳
2026-01-12 13:47:53
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2025年11-12月中央厨房/食品加工/预制半成品/冷链相关项目（部分列举）
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表 2便利店加盟政策与投资回报
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/预制半成品/冷链相关项目（部分列举）
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图12 四川省居民人均可支配收入变化 （2020-2025）
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（美元计价，%）
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CPI指数变化情况（2023.12-2025.12)
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四川省各经济区地区生产总值对比（2021年）
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图11 联合国全球数字和可持续贸易便利化调查评分，2025年
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图10 印度尼西亚针对其前10大出口产品进入美国市场的主要竞争者及其最新的相应关税水平
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图9 “最坏情况”贸易战对价格的影响，2025 到 2030 年
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图 8 “最坏情况”贸易战对印度尼西亚前10大农业食品下游需求部门的影响，2025年至2030年
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图6 印尼对美国的农业出口，2010年至2024年
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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为了更好地测算未来居民购房的刚性需求，我们在适龄购房人口走势的基础上，假设 23-30 岁人口购房服从一个稳定的概率分布，其中在 26 岁时居民购房的概率最大。根据人口普查数据，2010 年我国人均住房面积为 31.1 平米，2020 年我国人均住房面积为 4.18 平米。在此基础上，本文对适龄购房人口购房面积区间进行了简单地测算并与真实的住宅销售面积进行了对比。结果表明，2015 年之后，商品住宅销售面积趋势上行，明显超出刚性范围，直到 2021 年开始大幅回落。2025 年，住宅销售已在适龄人口购房需求区间内。这说明当下买房的群体基本上都是因为居住刚需而买房，这和当下房地产市场的整体环境是相符的。
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