《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》中关于存量改保的内容
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从中央层面看，通过土地价款、税费减免降低开发存量改保成本，充分调动市场存量主体参与保障房供应的积极性。以保租房为例，《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》规定，降低税费负担，综合利用税费手段，加大对发展保障性租赁住房的支持力度。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。税负成本下降将有利于充分调动市场主体参与保障房建设的积极性，从而增加保障性住房供给，盘活存量住房，改善住房供应结构，缓解住房租赁市场的供需矛盾和错配问题。
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