70城二手房价格环比上涨城市数和一线城市二手房环比增速（单位：个，%）
2026-04-20 08:15:46
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2026年前5月，二手房交易面积占比过半
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2026年5月，二手房交易面积占比为53.9%
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图表62022年以来70城新房、二手房价格持续下降
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5月前28天，二手房网签面积一线同比+20.3%，二线同比+12.3%，三四线同比+34.2%
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5月前28天，13城二手房成交面积同比上升20.7%，增幅较上个月扩张7.6pct
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2023-2026年核心20城二手房实时成交量
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2025年12月以来二手房挂牌价指数显著改善，3月上旬有所回落，3月下旬开始改善
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2026Q1上海二手房价修复从低总价房源开始，不同于2024Q4上海二手房价修复从中高总价房源开始
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2025年10月以来冰山50城二手房挂牌量均值持续下降
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2026年前4月核心20城二手房实时成交量及同比
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2022-2025主流27城新房和二手房住宅成交合计走势
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与之形成鲜明对比的是，二手房市场的复苏力度远超预期。 3 月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为上涨 0.4%，北京、上海、广州、深圳实现全线上涨。70 个大中城市中，二手住宅价格环比上涨城市数量从 2 月份的 2 个大幅增加到 13 个。
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