逆势增长的销售金额和优质的土储布局为改善型房企带来较高的业绩增长确定性。2021 年在行业整体销售承压背景下,改善型房企销售规模仍能逆势增长,即使 2022 年 1-4 月销售规模均有下滑,但其销售排名也能呈稳步增长态势,销售规模的增长提高了未来 2-3 年结算业绩增长的确定性。从土储布局来看,截至 2021 年末,绿城中国一二线城市土储货值占比 74%,其中杭州 1130 亿元、宁波 956 亿元、北京 727 亿元,货值主要位于高能级城市;建发国际一二线城市货值占比 64%,主要位于厦门、上海、成都、杭州等城市;滨江集团土储货值 60%位于杭州、25%位于浙江省内其他城市、15%位于浙江省外城市。优质的土储布局是未来高质量销售的支撑。