在本次调研中,前几个问题主要基于与去年同期相比的业绩预测,以减弱季节因素对景气指数分析 的影响。为更直观地展示从业者对市场短期波动的判断,我们邀请参与者在填写第四季度每月实际 从实际数据走势来看,第四季度内部呈现出逐月走弱的特征。随着假期效应逐步消退,市场需求边 际回落,入住率与RevPAR均自1O月起持续下行,行业景气度在季度后段明显承压(全国及重点城 在此背景下,展望第一季度,从业者普遍预期上述承压态势仍将延续。考虑到第一季度为传统商务 与会议需求的相对淡季,整体需求规模趋弱,经营压力或进一步显现。根据调研结果,全国酒店第 一季度入住率预计较第四季度中位数下降I.8%,RevPAR中位数环比预计下降9.7%。值得注意的 是,平均房价预测值较第四季度中位数小幅回升2.3%。这主要得益于春节及寒假带动的休闲度假需 求对价格形成一定支撑,使部分度假目的地或城市休闲酒店在第一季度仍具备一定的的定价能力和 溢价空间,进而拉动了整体房价水平的上扬。