图表292025年房屋租赁营收同比增长53%
2026-05-06 08:15:04
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2023-2025上半年国产品牌市场份额呈现持续上升态势，从55.81%稳步增长至59.12%，而外资
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在管房源快速扩张，驱动营收增长。1）2025 年末在管房源数量已超 70 万套，同比大幅增长 62%，全年营收 219 亿元，同比增长 52.8%，贡献利润率 8.6%，同比提升 3.6 个百分点。房屋租赁业务于 2024 年第四季度实现经营层面单季度盈利。2025 年经营层面实现全年盈利。2）房屋租赁贡献利润=在管房源规模×(单房源年均收入-单房源年均运营成本)，因此盈利增长依赖于：快速扩大在管规模以摊薄固定成本；通过科技与运营提效，持续降低单房源运营成本。3）公司通过专业化分工提升核心服务者人效，改善单房盈利能力。包括将收房、配置、出房、租务服务等环节拆解，由专业团队负责，提升各环节熟练度与效率。资管经理人均在管房源从 2024 年同期的约 90 套，跃升至 2025 年 Q3 的 130套以上，人效提升超过 40%，是贡献利润率改善的主要驱动力。
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