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楼市企稳、股市慢牛共同推动财富效应释放 政策定调助力房地产止跌企稳：房地产政策渐进式松绑，北京、上海等一线城市房地产率先企稳。2025 年 3 月政府工作报告定调，首次将“稳住楼市”写入总体要求，强调持续用力推动房地产市场止跌回稳，此后历次高层会议均持续强化这一目标，形成贯穿全年的政策主线。措施层面，中央与地方协同发力，逐步将政策推进至限购松绑、金融贷款支持、存量优化以及长效机制建设，推动房地产市场从“止跌”向“企稳”过渡。2025 年，北京新建住宅均价月度均价同比增速维持在 1.36%-3.20%区间，上海新建住宅均价月度均价同比增速维持在 10%左右。北京、上海等一线城市新建住宅均价率先回稳，为全国市场信心修复奠基。
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