zillow房租指数同比vsCPI住房同比(%)
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从通胀的下行空间来看,最大的权重项住房通胀如果能够持续回归疫情前水平,将是 25 年美国去通胀的重要驱动。从领先于 CPI 住房通胀的指标来看(例如 zillow、AL 房租价格指数),当前市场上真实的房租通胀弱于往年(月环比低于往年同期),住房通胀去化仍是基准情形下的趋势。在基准情形下,我们假设 CPI 的住房通胀水平将沿着当前趋势继续回归 zillow 房租指数指向的水平。
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