根据国家统计局数据,2025 年 1-10 月商品房销售面积为 7.20 亿平方米,同比下降 6.8%,降幅较 1-9 月扩大 1.3 个百分点。2025 年 1-10 月建筑及装潢材料类零售额为 1365 亿元,同比增长0.5%,增幅较 1-9 月收窄 1.1pct;其中 10 月单月零售额为 144.3 亿元,同比下降 8.3%,环比下降2.1%。随着地产销售的走弱,存量家装市场需求有所减弱,且因新房需求大幅缩减,今年消费建材需求不及往年同期。后续来看,消费建材市场发展重心加速向存量市场转移,城市更新战略的持续推进将直接释放城中村修缮、危旧房改造等场景对管材、防水、涂料等消费建材产品的需求;此外,“好房子”建设标准的推进将提升高品质绿色建材的市场渗透率,具备产品品质优势及生产技术环保优势的消费建材龙头企业有望受益。