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这种“量增价不涨”的格局,核心逻辑有三点: 第一,市场整体仍处于库存较高的格局。当前核心城市库存处于历史高位,统计局口径商品房待售面积,2026年 2月存量接近 8 亿平方米。整体市场仍然是面临着“去库存”的任务。
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