我们认为行业整体 ADR 处于改善初期,其改善驱动力来自供需双端。1)供给端:中高端酒店供给增加、老旧门店翻新改造双重因素推动供给质量提升,为 ADR 改善提供产品基础。2)需求端:国内旅游休闲需求旺盛、入境游客同比快速增长,使得预订量占比提升。结合酒店收益管理策略,更多的预订量使酒店可以更早实现远期预计收入对运营成本的覆盖,进而为酒店上调房价提供了更长的时间和更大的空间。3)供需增速差持续收窄:2024 年 Week46 全国供需增速差为 4.6%,而 2025 年 Week46 收窄至 0.8%。