未来我国家庭结构变化将继续推动家庭规模小型化。一是婚姻观念改变、婚姻成本提高和适婚人口性别比失衡,结婚率下降叠加离婚率上升,单身和单亲核心家庭增加。2019年全国结婚率6.6‰,较2010年下降2.7个千分点,离婚率3.4‰,较 2010 年上升 1.4 个千分点。结婚率提升较难,家庭结构将向更多的一人户和单亲核心家庭发展,产生住房刚需。 二是现代城市生活方式下传统家庭功能弱化,代际分居形成更多一代和两代户。随着高成本、快节奏的城市生活方式逐渐普及,老年父母对子女赡养的依赖度因退休金机制和日趋完备的养老服务减弱,已婚子女追求私密空间,自立门户现象普遍,三代及以上同堂的传统大家庭数量减少,一代和两代户增加。三是大城市就业机会更多、落户门槛下降、公租房等配套设施完善等,吸引年轻人在城市立足。