有息负债币种结构方面,自 2015年以来,公司境内债占比整体呈上升趋势,截至 2024年末,境外债合计占比较 2023年末下降 12 PCT至 18%,境内债占比较 2023年末上升 12 PCT至 82%,根据公司公告披露,公司尽力安排外币资产与外币负债的匹配以实现自然对冲,减少资产负债错配所带来的外汇敞口风险, 同 时将审 慎考虑 适当时 候进行 货币和 利率掉 期安排 ,以对 冲相应 风险。 融资成本自 2016 年开始逐渐下降,横向对比处于行业低位。自 2016 年以来,公司加权平均融资成本持续下降,从 2016年的 4.76%下降至 2024年的 3.10%,2025H1进一步下降至 2.90%。横向比较,公司融资成本处于主要房企较低水平。 资 金是房 地产行 业的“ 产能” ,较低 的融资 成本或 可帮助公 司在拿 地和销 售等经 营端取得优势。