租赁市场化的不可能三角
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第三，项目层面，前述模型的测算结果表明，住房租赁市场存在政府土地供给方式、资方资本回报要求和企业商业经营模式间的不可能三角。在当前的供需弹性下，如果房东/房客对房屋租赁收入/支出的价格敏感性依然存在，那么租赁住房难以实现政府、资方和企业益的完全统一，并且，三者利益通常只能同时满足其二。即，存在政府土地供给方式、资方资本回报要求和企业商业经营模式间的不可能三角。
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