中国香港二手房租金回报率和按揭利率
2026-03-31 08:15:54
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图3.重点30城二手房销售面积及同比（万㎡，%）
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图4：对将AI融入运营的信心—按回报率（ROI）水平
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中国香港二手房租金指数
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中国香港二手房租金回报率
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图6.上海二手房新增挂牌均价（元/㎡）
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上海2025年平均二手房房价回落幅度及二手房新房价格比（%）
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上海中介二手房挂牌量、成交量及库存周期（套、年）
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图16.上海新房、二手房成交规模占比（万套、%）
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图3.上海二手房日均网签套数（7日移动平均、套）
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图1.上海新房、二手房周度成交对比（套）
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图5.上海二手房新增挂牌套数（套）
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图6、2025年后BDC回报率呈现下行趋势
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上海头部中介二手房成交套数及成交占比（套、%）
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图14. 并多国家的军事开支正在增加
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年 5 月以来，中国香港银行同业拆借利率（HIBOR）显著下降，推动中国香港房贷利率一度降至 2%左右的水平，虽然最近 HIBOR 有所回升，但目前中国香港房贷率维持在 2.7%-3.5%的水平，依然低于 2025 年 4 月之前的 3.5%，以及目前租金回报率的 3.4%-3.5%，房贷利率的下降也显著推动了楼市的改善。
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