图表29PERF各年度投资回报率(2001-2024)
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一线城市二手住宅租金回报率已接近或超过无风险收益率(%)
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图表37HashKey20历史回报率
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五年总股东回报率年化,2020年12月-2025年12月,%
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按银行类别划分的股本回报率2
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北上深租金回报率和同期房贷利率(单位:%)
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上海租金回报率超过3%的小区分布(单位:个)
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香港不同户型租金回报率(单位:%)
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图6 印尼对美国的农业出口,2010年至2024年
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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CalPERS投资表现波动较大,但长期收益表现稳健。2001财年至今,PERF在大部分年份都实现了正收益,如前文所述,仅在2001-2002财年科网泡沫、2008-2009财年次贷危机以及2022财年疫后高通胀时期录得负收益。其中,投资收益的最大回撤出现在次贷危机期间,2009 年 PERF 总投资回报率-24.0%,为历史最差表现。不过,PERF 的长期投资回报率则相对平稳,2006 财年至今,10 年期的时间加权投资回报率持续为正,且近年来在 7-8%的区间窄幅波动,较好地实现了长期保值增值的目标。此外, PERF 的实际收益率与基准表现总体一致,大部分年份的超额收益不超过±1%;2024 财年实际收益率与基准收益率差距略大,超额收益率达到 2.5%。
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