百强物管企业在管建筑面积及占比
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上下游分散，公司处于中游具备强议价权。1）上游：行业上游为开发商、物业公司等。公司与这些上游公司签署租赁协议获取点位广告权，租期通常为 1-3 年。而上游物业公司众多且集中度低。目前物管行业 Top100集中度趋缓，Top10的集中度保持在 10%上下，第一名的市占率仅在 2%左右。因此单物业公司议价能力弱，公司对物业公司具有较强议价权。 2）下游：首先，下游广告主分布行业较为分散，包含消费品、互联网、交通、休闲娱乐等行业。其次，下游广告主数量众多，2021年公司广告主数量高达 9168个。因此，单广告主的议价能力较弱，公司对广告主的议价权较高。
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