长期来看,伴随着我国城镇化过渡到稳定发展期,房地产将进入高质量发展的新阶段,依然是经济的重要支撑。住建部部长倪虹提出,“党的十八大以来,我国房地产市场快速发展,居民住房条件显著改善,城镇人均住房建筑面积超过 40 平方米,户均住房超过 1.1 套。建成世界规模最大的城镇住房保障体系,建设各类保障性住房和棚改安置住房6800 多万套,帮助 1.7 亿群众喜圆安居梦”,当前,我国城镇化正从快速发展期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段,房地产市场供求关系发生重大变化。尽管我国房地产领域投资规模有所下降,但住房服务、二手房交易、房地产资产管理等领域市场规模仍然保持较快增长,发展潜力依然巨大。从国际经验看,美国、英国、德国、日本、澳大利亚等发达国家,目前房地产业增加值占国内生产总值的比重平均都在 10%以上,依然是经济保持稳定的重要支撑和社会财富的主要形式。