1.2.3奥特莱斯零售业态占比更大 奥特莱斯因其特有的品牌折扣销售模式及客群覆盖范围，其经营业态多以零售为主导。根据汇客云（上海）数据服 务有限公司和上海赛商数据科技有限公司数据服务平台数据，2024年重点关注奥特莱斯项目零售店铺数量占比为 85.3%，其中服饰类占比78.37%，依然是奥特莱斯主要业态。 餐厅16.09% 烘焙食品1.51% 女装11.94% 男女装7.45% 运动户外6.63% 男装4.15% 数码电器3.96% 护肤化妆品3.63% 超市便利3.20% 母婴儿童3.15% 时尚配饰3.15% 家居用品2.45% 专业个人护理3.65% 教育机构2.11% 大型综合店0.86% 车店维修0.77% 2024年重点关注购物中心中零售店铺数量占比为60.42%，和2023年相比下降了0.8%。其中服饰占比40.8%， 其虽为重点购物中心的主要业态，但占比明显低于奥特莱斯水平。 餐厅16.09% 烘焙食品1.51% 女装 11.94% 男女装7.45% 运动户外6.63% 珠宝饰品6.37% 鞋4.34% 数码电器3.96% 护肤化妆品3.63% 超市便利3.20% 母婴儿童3.15% 时尚配饰3.15% 家居用品2.45% 其他服务3.93% 教育机构2.11% 大型综合店0.86% 车店维修0.77% 数据来源：《中国实体商业客流桔皮书》，汇客云&赛商，戴德梁行北京估价及顾问服务部整理