图表110.华润、新城2025年上半年购物中心租金收入
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图9 “最坏情况”贸易战对价格的影响，2025 到 2030 年
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图 8 “最坏情况”贸易战对印度尼西亚前10大农业食品下游需求部门的影响，2025年至2030年
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图6 印尼对美国的农业出口，2010年至2024年
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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从 ToB 端来看，太古、新城、华润平均出租率较高；华润、新城、龙湖、太古、瑞安 25H1 租金收入正增长，港资普遍单体租金收入较高。1）租金收入分化明显，华润、新城 2025 年上半年购物中心租金收入最高，且同比增幅均在一成及以上，龙湖、太古、瑞安租金收入同比正增长，而新鸿基、嘉里建设、大悦城、宝龙租金收入同比负增长。2）港资普遍单体租金收入较高，其中太古地产的单个购物中心租金收入最高，2025 年上半年达 3.4 万元，其次是嘉里建设、新鸿基、恒隆地产，也都在 2 万元以上，瑞安房地产为 1.1 万元，华润、龙湖、新城、大悦城与宝龙均在 1 万元以下。3）从出租率来看，太古、新城、华润购物中心平均出租率较高，均在 97%以上，宝龙、大悦城相对较低，在 91%-92%。
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