有效空地在不同用地类型对应的不同容积率
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以奖励容积率的贡献做出详细说明，并制定标准化的核算方式，具体包括有效空地、环境配套设施、引导功能设施、社区文化设施及教育设施等。以没有绿化的效空地为例，有效空地的评估容积率由有效空地比率（p）确定，如下表所示不同的用地类型对应不同的换算公式，有效空地比例（p）=有效空地面积/场地总面积，其中有效空地面积 ST=S*β，β 为有效系数，由空地的类型以及其余周边道路的高差决定，如自然开放型的空地，若高差为 0~1.5m，则有效系数为 1.0。
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