Chicago： $5.1 billion in H1 2025

芝加哥. 由于多样化的经济、战略性的位置和强大的人才 pool，芝加哥 对商业房地产的使用者和投资者来说是一个引人注目的市场。 该市的吸引力体现在其作为企业中心的地位，拥有32家财富50 0强总部，自2022年以来，近450家企业扩展和迁移。根据《选 址》杂志，芝加哥地区在过去十年内，见证了美国新建或扩展 芝加哥的可达性和增长主要得益于其出色的交通网络，以其 企业设施的数量最多。 两个国际机场和广泛的公共交通系统为特色。奥黑尔国际机 场是全球最繁忙和最大的机场之一，目前正在进行66亿美元 的现代化计划。中途国际机场在过去几年中完成了总额达8亿 美元的扩展和翻新。在地面上，芝加哥交通局是美国最大的 公共交通系统之一，无论在规模还是乘客数量上。 作为美国第三大城市，人口约950万的都市区，芝加哥是其最重 要的金融、工业和文化中心之一。该市强大而稳定的经济由480 万高技能工人和超过8340亿美元的区域生产总值支持。芝加哥 尽管芝加哥的办公市场仍在疫情后面临挑战，但由多元化行业 群体驱动。该市整体办公空置率依然维持在25.5%，但优质空 间的空置率仅为15.9%。减少的建筑管道将进一步收紧优质空 间的供应，从而促使对办公开发的 renewed interest。同时, 低层建筑将越来越多地进行重建或拆除，这进一步有助于恢复 供需平衡。截至2025年第二季度的过去四个季度的租赁活动同 比增长26%，比疫情低谷时增长111% 接近40%的芝加哥25岁以上人口已获得学士学位或更高，这 一比例超过34%的全国平均水平。城市人口中有一半以上是 房地产新兴趋势?2026