费建材理论上的零售市场空间测算（平）
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零售市场最大变化是翻 占比提升，进入存量时代。我们测算建材零售市场如下： 是地产 房中的毛坯房装 求，假设商品房竣工面积中的 70%传导为零售 求；二是住宅翻 ，包括二手房成交带来的 求、老旧住宅的翻 求等，三是农村 建建筑竣工面积，但农村建筑物的装 求仍处于早期发展阶段，使用杂牌或者不使用某 装 材料，故这 求对 费建材的零售市场是增量市场。2023年国内商品房 售面积约 9.5平米、二手房成交面积约 5.7 元，二手房成交面积占总成交 达 38%，则当前零售市场理论上1的存量占比——住宅翻 /（ 房毛坯+住宅翻 +农村市场）约 40-50%。
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