根据假设测算,贵州省贵黔高速公路项目当前具备REITs条件,收益率法下评估增值率大约27.3%
2022-03-16 13:06:44
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我们具体以贵州省贵黔高速公路为例,列示测算过程和结果,预计该项目 IRR(税前)7.46%,2021 年底账面价值预计 84.7 亿元,收益率法评估价值约 107.8 亿元,增值率 23.1%,不考虑管理费托管费等,预计 2022 年现金分配率约 6.49%。
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