古北水镇景区成熟状态贡献营收和利润估算
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古北水镇还处在成长培育阶段，对标乌镇西栅景区（2017 年客流超过540 万），考虑到虽然古北水镇总建面 43 万方，景区面积约为乌镇西栅三倍，且周边同类旅游竞品较少，但北方气候冬季淡季较长，且乌镇全国知名度更高，预计成熟状态下悲观/中性/乐观假设下客流量达350/400/450 万人；古北水镇产品定位比乌镇更高，民宿酒店配套更多，客单价较高，预计悲观/中性/乐观假设下客单价达 450/500/550元/人。预计中性假设下，古北水镇成熟状态下可实现营收 20 亿元，净利润 5亿元，贡献给上市公司权益利润 2.3 亿元。
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