非机构CMBS与RMBS占名义GDP比重
2023-05-08 08:15:18
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从住房抵押贷款支持证券（MBS）存量规模来看，其根据发行人主要分为机构发行（由吉利美、房利美和房地美三大 GSE 支持发行）和非机构发行，根据底层资产分为 RMBS 和 CMBS。金融危机后非机构发行的 MBS 占比大幅下降，这意味着多数MBS 均有政府担保机构支持。此外，从私人按揭债务占总体经济的比重来看，非机构发行的 RMBS 和 CMBS 占美国名义 GDP 的比例在次贷危机后也均有明显下行，在疫情低利率期间也未有大的增量，表明潜在的金融传染风险也大幅降低。
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