根据加拿大会议委员会(CBoC)的报告，尽管经济和人口方面的 逆风将减缓这座城市在未来几年的增长，卡尔加里仍将继续拥 有全国最强的经济之一。尽管卡尔加里的经济已变得更加多样 化，但仍然依赖于疲弱的油价。根据加拿大统计局的数据，卡 尔加里还受益于强劲的人口增长，2023/2024年达到5.8%，成 为加拿大增长最快的城市。然而，这一人口增长预计将放缓。 尽管如此，预计该市的实际国内生产总值(GDP)增长将从2025 佳的城市，CBoC的预测显示。“卡尔加里继续是一个伟大的 市场，”一位受访者说。受访者普遍认为，卡尔加里再次被评 为加拿大值得关注的首要市场。尽管他们对卡尔加里经济的周 根据加拿大按揭和住房公司(CMHC)的数据，卡尔加里的新房建设在202 4年创下连续第三年的历史新高。 由于政策和市场条件的支持，新房建设水平预计将保持较高 ，但考虑到供应大幅增加和预计人口增长放缓，开发商可能 会变得更加谨慎。 根据CMHC的数据，2024年专门建设的租赁房源增长了前所 未有的10%，导致空置率从2023年的1.4%跃升至2024年的4. 8%。虽然预计空置率将在2025年上升至5.8%，但预计从那 里起将逐渐下降，直至2027年，因为该市的租赁房源持续增 一些受访者报告称，开发专门建设的租赁项目变得越来越具有 挑战性，因为更严格的指南使得获得CMHC资金更加困难。 因此，一些市场参与者正在寻求收购现有资产并改善其运营模 式以降低成本。例如，一些大型企业正在考虑在其呼叫中心使 用人工智能。 116房地产新兴趋势?2026