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韩国2001年以来房价的持续上涨,主要原因还是政府为刺激经济,通过降息、放宽信贷等政策鼓励居民加杠杆,短期来看推动了经济增长,但长期来看导致居民债务持续累积。对比全球主流国家,居民杠杆率维持在70%左右水平,韩国2022年峰值接近100%。
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