吾悦广场租金坪效(剔除出租率影响)yoy+5.9%
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租金/零售额坪效持续增长，深度运营成效显著。从租金坪效上来看（租金/可租售面积），2025 年前三季度吾悦广场租金坪效约 3.46 元/㎡/天，较 2024 年前三季度的3.27 元/㎡/天同比提升 4.8%，并达到历史新高；零售额坪效上来看（不含车零售额/可租售面积），2025 年前三季度吾悦广场零售额坪效约 29.4 元/㎡/天，较 2024 年前三季度的 26.2 元/㎡/天同比提升 12.1%，同样达到历史新高。此外，若剔除出租率对坪效的影响，假设均 100%满租状态下，2025年前三季度吾悦广场租金坪效约 3.54元/㎡/天（yoy+5.9%），且绝大多数省份吾悦广场实现了同比正增，仅有少数省份因为新开结构的影响坪效略有下滑。公司坪效的持续提升一方面表示公司商业运营结构的持续优化，另一方面充分证明了公司商业深度运营的显著成效。
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