美国核心房地产季度价值变化
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图1-9 美国2006–2026年房地产市场新兴趋势图表
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图2-4 2026年按贷款人类型划分的房地产资产可用性
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Figure 3. Europe has highest secondary education spend from 2019 to 2021
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图4. 2019年至2022年欧洲和北美的高等教育支出居于首位
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图3. 2019年至2021年，欧洲在中等教育方面的支出最高
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图2. Covid后全球教育支出下降
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图6 超过一半的大学生（57%）表示四年制大学的收费不公平，而25%的人的收费也是如此
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由于2022-2024年的修正，商业房地产的三大主要风险中有两个已被大幅缓解 美国核心房地产基金的价值在22年第三季度至24年第四季度期间下降了21%。价值找到了底部，并在 过去一年中显示出适度升值。 由于新供应的影响，入住率的压力在23Q4达到了顶峰，此后一直在下降。高 企的建筑成本导致开工数量减少。年交付量预计将达到十多年来的最低水平, 供应过剩. 这对房地产基本面是个好兆头。 关税造成的不确定性可能会减缓租赁活动。这一风险可以通过关注受重大趋 势或结构性失衡支撑的物业子类型来在一定程度上缓解，例如医疗办公楼、 观点文章。请在脚注中查看重要披露
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