美国存量CMBS中，办公楼占比最大
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办公楼 CMBS违约率边际上升需持续观察。自2021年拖欠率达到高峰以来，CMBS 各类底层资产的拖欠率走势来看，拖欠率随后均保持了下行趋势。根据 Trepp 提供的数据显示，办公楼 CMBS 近期拖欠率在 2022年 12 月以来便开始上升，由 2022 年 12 月的 1.58%升至 3 月 2.61%，需持续追踪。
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