地产开发贷款、个人住房贷款和M2同比增速（单位：%）
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我们通过房地产贷款规模的增速和 M2 的对比，就可以看出，无论是居民端购房的贷款，还是银行端向企业投放的开发贷款，在 2026 年年初同比增速均小于 0，且从 2022年以来，个人住房贷款和地产开发贷款同比增速均已低于同期 M2同比增速，地产市场购房端和开发端的资金来源边际走弱。
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