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根据国家发改委体制政策研究室主任在《基础设施 REITs 的意义、要点和发展前景》中的测算，截至 2020 年，我国存量基础设施资产约 380 万亿。据测算，近十年水利、环境和公共设施占广义基建投资的比重约 43%，即水利、环境和公共设施存量资产约 160 万亿。我国约 30%-40%的基础设施有经营性收入，按中间值 35%计算，有经营性收入的水利、环境和公共设施资产规模约为 50 万亿，未来市场充满想象空间。
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