中国城镇各房龄段的住房面积（2025年）
2025-09-26 13:45:14
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图2：中国：住房市场开工和销售面积，2019-2024
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图3. 中国：新商业住房销售面积和销售额的增长率（%）
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2025年二手房各总价段成交占比
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2025年二手房各面积段成交占比
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我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米
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按人均住房面积31-42平米测算，2025年住宅销售已在适龄人口购房需
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2000-2020年我国城市和镇人均住房面积
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中国居民住房房龄集中在1990-2014年（按面积比例口径）
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各地区人均住房面积对比（2020年）
2025-09-26 13:45:14
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截至2020年我国城镇家庭户住房按建成年份的面积占比
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图表57.2023年之前各面积段二手房房价基本同涨同跌，但2023年之后价格出现分化
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人均住房面积与城镇化率高于过去
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中国（2020年）与美国（2021年）人均住房面积
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图表70.七普对比六普按住房建成时间分类的住房面积结
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国资委79号文件央国企信创替代方案
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图10 印度尼西亚针对其前10大出口产品进入美国市场的主要竞争者及其最新的相应关税水平
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图9 “最坏情况”贸易战对价格的影响，2025 到 2030 年
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图 8 “最坏情况”贸易战对印度尼西亚前10大农业食品下游需求部门的影响，2025年至2030年
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图6 印尼对美国的农业出口，2010年至2024年
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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“以旧换新”方面，指原有住房房龄较大，但并未达到拆除标准，居民出于改善居住条件的目的卖掉旧房购买新房。这一比例并无官方数据，我们结合拆除比例，假设不同房龄的房子换新房的比例在 5%-25%之间，假设新购买的商品房为原有旧房面积的 1.5 倍，则卖旧购新带来的地产需求由 2024 年的 3.5 亿平小幅下降至 2035 年的 2.8 亿平方米。
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