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其次，改造成本方面，我们主要参考 2019 年广州住建局的《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》和 2024 年北京住建委的《老旧小区综合改造工程造价指数》、《城市更新工程造价指标》，将相关费用划分为拆除重建类和更新改造类。在满足房屋均具备产权证、拆建比不大于 2 的前提下，结合各地房屋造价之比，推算得出全国城中村拆除重建平均单位成本最高约 11318.03 元/平方米，更新改造平均单位成本约 4773.22 元/平方米。
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